Zorgwoning kopen

Een zorgwoning heeft een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Je kunt je dag zelf indelen, bezoek ontvangen en je terugtrekken, terwijl familie of hulp dichtbij is. We vertrekken van wie er gaat wonen en wat die persoon graag zelfstandig wil blijven doen.

Voor één persoon kan een ruimere leefruimte prettiger zijn dan een extra slaapkamer. Woon je met twee, dan kijken we ook naar privacy, bergruimte en de ruimte rond het bed. We leggen de plattegronden naast je dagelijkse gewoontes en eventuele eigen meubels.

Niet iedereen heeft een aangepaste indeling nodig. Een standaardmodel kan al goed werken. Gebruik je een rollator of rolstoel, of helpt iemand bij het wassen en aankleden? Dan bekijken we de vrije ruimte en de route door de woning gerichter. Lees ook wat er past in een zorgwoning van 50 m².

In Vlaanderen kan voor een tijdelijke, verplaatsbare zorgwoning een melding volstaan. Dat hangt samen met de zorgsituatie, de woning en de locatie. We helpen je de juiste modelgegevens en inplanting voorbereiden en stemmen de procedure af met de gemeente.

• De zorgsituatie: in de gebruikelijke regeling gaat het om maximaal twee personen, van wie minstens één 65-plus is of hulp nodig heeft om zelfstandig te wonen.
• De woning: onder meer maximaal 50 m² bruto vloeroppervlakte en 3,5 meter hoog, volledig binnen 30 meter van de hoofdwoning. Ook perceelsgrenzen, eigendom en aansluitingen tellen mee.
• De duur: maximaal drie jaar, eenmaal te verlengen met maximaal drie jaar via een nieuwe melding.

Je kunt ook vanaf de start een omgevingsvergunning voor permanente plaatsing aanvragen. Bij goedkeuring bepaalt de vergunning welk gebruik is toegestaan. Je hoeft dus niet eerst zes jaar de tijdelijke route te volgen. We bekijken vooraf welk traject bij jullie plannen en adres past.

Onze gids over de regels voor een zorgwoning in de tuin werkt de voorwaarden verder uit. De actuele Vlaamse regeling voor zorgwonen is het uitgangspunt; Brussel en Wallonië hebben een andere regeling.

De modelprijzen geven je een eerste houvast. Voor de totaalprijs bekijken we welke woning past, of er aanpassingen nodig zijn en welk werk de tuin vraagt. Vertel gerust welk budget je voor ogen hebt. We denken mee en brengen de woning en nodige werken samen in één voorstel.

• De woning. De prijs hoort bij de gekozen afmetingen en indeling. Extra opties bespreken we afzonderlijk. Uitgebreid maatwerk begint vanaf € 100.000, maar is zeker niet voor iedereen nodig.
• Ondergrond en aansluitingen. Meestal € 10.000–€ 15.000, inclusief aansluiten op de nutsvoorzieningen en voorbereiding om de woning gelijk met het maaiveld te plaatsen. Een eenvoudigere voorbereiding boven op het terrein kan rond € 3.000 liggen; de nodige aansluitwerken bepalen mee de prijs.
• Een kraan, als die nodig is. Reken op € 2.500–€ 15.000. De afstand waarover we de woning moeten tillen, de hoogte en het gewicht maken het verschil.
• Eventuele extra werken. Een terras, tuinpad of verdere buitenafwerking nemen we mee als je dat wenst. Ook eventuele dossierkosten worden apart bekeken.

Met de nodige gegevens over de locatie kunnen we binnen twee dagen een prijs voor de grond- en kraanwerken aanleveren. Zo blijft het niet bij algemene bedragen. Vraag een prijs voor jouw situatie.

Wil je de kosten rustig verder bekijken? Lees onze uitleg over de totaalprijs van een zorgwoning in de tuin.

We bekijken aanpassingen vanuit gewone handelingen: binnenkomen, douchen, naar het toilet gaan en uit bed stappen. Zo wordt duidelijk wat extra ruimte vraagt en wat binnen een bestaande indeling al prettig werkt.

• De toegang: instaphoogte, een oprijplaat en de route vanaf de hoofdwoning.
• Doorgangen: de vrije breedte van deuren en de ruimte om met een hulpmiddel te draaien.
• Badkamer en toilet: een andere indeling, steunpunten en ruimte voor iemand die helpt.
• Slaapkamer: plaats naast het bed en een goed bereikbare route naar het toilet.
• Extra ondersteuning: mogelijkheden zoals een noodoproepsysteem.

Bij Victory werken we binnen de bestaande indelingen en opties. Voor uitgebreide indelingswijzigingen biedt Lark meer ontwerpvrijheid. We vergelijken wat jij nodig hebt, zonder maatwerk als vanzelfsprekend vertrekpunt te nemen. Bekijk meer voorbeelden bij een zorgwoning op maat.

Onze zorgwoningen zijn wintervast en worden ingericht en afgewerkt geleverd. Keuken, badkamer en meubilair horen bij de gekozen uitvoering. Wij verzorgen ook de afgesproken aansluitingen, zodat de woning bij oplevering klaar is voor gebruik.

Bij het vergelijken tonen we de isolatie, beglazing, verwarming en ventilatie van het model. De nieuwe Victory-modellen hebben dubbele beglazing en centrale verwarming. Binnen het Lark-aanbod zijn onder meer uitvoeringen met 10–15 cm rotswol, een geventileerde spouw en EPDM-dakbedekking mogelijk.

In de showroom kun je de afwerking van dichtbij bekijken en ervaren hoe een keuken, badkamer en slaapkamer aanvoelen. We spreken vooraf af welke woningen er te zien zijn. Zo kun je niet alleen een foto of grondplan vergelijken, maar ook zelf voelen hoeveel ruimte je hebt.

Deze geplaatste Murano laat zien hoe een zorgwoning een eigen plek in de tuin krijgt. De glazen hoekgevel brengt daglicht binnen en kijkt uit op het groen. Het pad verbindt de voordeur met de rest van de tuin.

Bij jullie woning bekijken we dezelfde praktische keuzes: waar komt de ingang, hoe blijft de route goed bruikbaar en hoe houden beide woningen voldoende privacy? We verzorgen het vervoer en het kraanwerk en regelen de nodige grondwerken en aansluitingen.

Je hoeft daarvoor niet zelf verschillende partijen bijeen te zoeken. We brengen woning en werken samen in één voorstel. Is de zorgwoning later niet meer nodig, dan bieden we gegarandeerde terugkoop aan en kunnen we ook verwijdering en transport op ons nemen.