Tiny house op wielen? Flexibel wonen zonder in te boeten op comfort

Wat is een tiny house op wielen (en wat niet)?

Een tiny house op wielen is géén caravan, camper of trailer. Het gaat om een volwaardige, compacte woning die gebouwd is op een chassis met wielen, zodat hij op een andere locatie kan geplaatst worden.

Belangrijk om te weten:

• De woning wordt niet zelf gereden, zoals bij een camper.
  
• Ze wordt in de meeste gevallen één keer geleverd met een vrachtwagen en kraan.
  
• Nadien blijft ze meestal op dezelfde plaats staan, net als een vaste woning.
  

Bij Eluna bouwen we woonoplossingen op chassis — dus technisch verplaatsbaar — maar bedoeld om jarenlang op één plek te blijven staan. Het verschil zit hem in de kwaliteit: je krijgt alle voordelen van een echt huis, maar dan in een compact, flexibel formaat.

Hoe mobiel zijn tiny houses echt?

Hoewel “op wielen” mobiliteit suggereert, is het niet zo eenvoudig als rijden en vertrekken. De realiteit:

• De woning wordt geleverd met een kraan of trailer.
  
• Herplaatsen kan, maar vereist opnieuw kraantransport.
  
• In tegenstelling tot caravans of campers heb je geen rijbewijs of trekhaak nodig, maar wel een geschikte locatie.
  

Je kiest dus niet voor dagelijks verplaatsen, maar voor flexibiliteit in de toekomst: bijvoorbeeld als je later naar een ander perceel wil verhuizen, of een andere invulling geeft aan je tuin of terrein.

Waarom kiezen voor een verplaatsbare woonoplossing?

De verplaatsbaarheid is niet altijd de hoofdreden. Veel mensen kiezen een tiny house op wielen omdat:

• Het sneller en goedkoper is dan een klassieke aanbouw.
  
• Je geen zware funderingswerken nodig hebt.
  
• Je het op privégrond, een recreatiepark of vakantieperceel kan plaatsen.
  
• Het in sommige situaties de vergunningsprocedure vergemakkelijkt.
  

Het is een slimme middenweg tussen bouwen en huren, en geeft je flexibiliteit zonder in te boeten op comfort.

Wat kost een tiny house op wielen?

Prijzen hangen af van grootte, afwerking en technische specificaties. De richtprijzen:

• Instapmodellen (30-40m²): vanaf €60.000 – €75.000
  
• Volwaardige modellen (40-50m²): €80.000 – €100.000
  
• Grote of luxe-afwerkingen: vanaf €100.000+
  

Deze prijzen zijn inclusief isolatie, ventilatie, afwerking, technieken, keuken en badkamer. Let op: er bestaan ook goedkopere modellen van €25.000 – €40.000, maar dat zijn vaak basic units met een veel lagere levensduur en comfort.

👉 Bekijk hier onze modellen en realisaties

Tiny house op wielen in Vlaanderen: vergunning of niet?

Ook al staat je tiny house op wielen, het blijft in Vlaanderen een constructie die als woning wordt gebruikt. Daardoor is in de meeste gevallen een vergunning verplicht.

Uitzonderingen zijn zeldzaam:

• Tijdelijke zorgwoningen onder strikte voorwaarden.
  
• Specifieke zones waar recreatief gebruik wél toegelaten is.
  

Belangrijk: de “wielen” maken het niet automatisch vrijgesteld. Laat je dus goed informeren, of werk met een partner die ervaring heeft met dit soort dossiers.

Voor welke situaties is het ideaal?

Tiny houses op wielen worden vaak gekozen voor:

• Tijdelijke of permanente extra woonruimte in de tuin
  
• Zorgwoning voor een ouder of naaste
  
• Vakantiewoning op eigen grond of recreatief terrein
  
• Thuiswerkplek of zelfstandig kantoor
  
• Studentenkamer dichtbij huis, met privacy
  
• Rustplek voor hobby of wellness
  

De toepassingen zijn breed, omdat het vertrekpunt altijd hetzelfde is: een compacte woning die écht goed aanvoelt.

Hoe zit het met comfort en kwaliteit?

Veel mensen denken bij “op wielen” nog aan een caravan of tuinhuis met een toilet. Maar een tiny house van degelijke kwaliteit:

• Is volledig geïsoleerd met rotswol of gelijkwaardig
  
• Heeft actieve ventilatie voor gezonde luchtcirculatie
  
• Heeft een echte badkamer, keuken, verwarming en elektriciteit
  
• Wordt gebouwd zoals een woning: luchtdicht, stevig, duurzaam
  

Bij Eluna bouwen we elk huis alsof we er zelf in zouden wonen — mét technieken, afwerking en kwaliteit die je in gewone woningen terugvindt. Dat voel je niet enkel bij levering, maar nog elke dag erna.

Hoe verschilt een tiny house op wielen van een goedkope stacaravan?

Tiny houses op wielen worden vaak verward met stacaravans, maar ze verschillen fundamenteel in opbouw en kwaliteit.

Een goedkope stacaravan is meestal ontworpen voor tijdelijk verblijf en zomerseizoen, met beperkte isolatie, basisafwerking en een lichte constructie. Een tiny house op wielen daarentegen wordt gebouwd zoals een echte woning: met duurzame materialen, volwaardige isolatie, ventilatie, en technieken die intensief gebruik aankunnen — het hele jaar door.

Je voelt het verschil in comfort, je merkt het in duurzaamheid, en je ervaart het in gebruiksgemak.

Kan ik zelf het ontwerp kiezen?

Ja. Dat is net het sterke punt van een prefab tiny house op wielen: alles wordt afgestemd op jouw wensen. Jij kiest:

• Hoe de ruimtes ingedeeld worden
  
• Of je één of meerdere slaapkamers wil
  
• Welke stijl je buiten en binnen verkiest
  
• Of je bijkomende functies nodig hebt, zoals een werkplek of aangepaste badkamer
  

Niets standaard. Wel een ontwerp op maat van jouw leven en noden.

Welke ondergrond heb ik nodig?

Een tiny house op wielen vereist geen traditionele fundering. Vaak volstaat:

• Een stevige en vlakke ondergrond
  
• Betontegels, gestabiliseerd zand of schroeffundering
  

Zo blijft het terrein grotendeels onaangeroerd en hoef je geen graafwerken uit te voeren. Het maakt ook verplaatsing in de toekomst makkelijker mogelijk.

Is een tiny house op wielen geschikt voor alle seizoenen?

Dat hangt af van de bouwkwaliteit. Een goed tiny house op wielen is volledig geïsoleerd (met rotswol of gelijkaardig materiaal), voorzien van actieve ventilatie en condenswerende opbouw, en uitgerust met verwarming of koeling indien gewenst.

Resultaat? Comfortabel wonen, werken of ontspannen – of het nu -5°C of +30°C is buiten.

Moet ik een bouwvergunning aanvragen?

Meestal wel. Hoewel het ‘mobiel’ is, wordt een tiny house op wielen in de praktijk semi-permanent geplaatst. De wetgeving kijkt vooral naar:

• Of het om bewoning gaat
  
• Hoe lang het blijft staan
  
• Of er nutsvoorzieningen worden aangesloten
  

In veel gevallen is dus een vergunning vereist. Werk daarom samen met een partij die hiermee ervaring heeft en je hierin kan begeleiden.

Wat kost een tiny house op wielen?

De prijs hangt af van het formaat, afwerking en gewenste functies. Gemiddeld starten de meeste volwaardige modellen rond de €60.000 à €70.000. Kleinere of soberder ingerichte huizen starten vanaf €40.000.

Wil je meerdere kamers, hoogwaardige afwerking en volledige technieken, dan loopt het richting €90.000 of meer.

Zie het als een investering in kwaliteit, levenscomfort én lange termijnwaarde. Goedkoop bouwen lijkt interessant, tot je jaren later moet renoveren of vervangen.

Hoe lang gaat het mee?

Wanneer correct gebouwd en onderhouden, gaat een tiny house op wielen tientallen jaren mee. Door gebruik te maken van duurzame materialen zoals:

• EPDM-dakbedekking
  
• Waterbestendige wandafwerking
  
• Massieve of houtskeletconstructie met spouw
  
• Kwalitatieve ramen en technieken
  

… blijft het huis in topconditie – vergelijkbaar met traditionele woningen.

Wat betekent een tiny house op wielen voor jou?

De vraag is niet enkel “Wat kost het?”, maar vooral: Wat wil jij ermee doen?

• Heb je extra ruimte nodig voor jezelf of een familielid?
  
• Wil je in alle rust thuis kunnen werken?
  
• Droom je van een compacte vakantiewoning zonder verbouwen?
  
• Of zoek je een oplossing die met je meegroeit?
  

Een tiny house op wielen geeft je de vrijheid om die ruimte te creëren, zonder grote bouwwerken of langdurige werven.

Bij Eluna bouwen we geen standaard units, maar échte leefruimtes — op maat, afgewerkt zoals jij zelf zou wonen. Altijd met een focus op kwaliteit, duurzaamheid en comfort.

Laat je inspireren door onze modellen en realisaties of neem contact met ons op om jouw situatie te bespreken.