.png)
(1).png)
Klein wonen hoeft niet beperkend te zijn. Steeds meer mensen kiezen bewust voor een woning tussen 40 en 100 vierkante meter: compact, efficiënt en comfortabel. Perfect als extra leefruimte, zorgwoning, vakantieverblijf of zelfs als hoofdverblijf — zonder de zorgen of kost van een klassieke nieuwbouw.
Bij Eluna bouwen we deze woningen prefab: we starten vanuit beproefde modellen, maar passen élk ontwerp aan volgens jouw situatie, wensen en smaak. Geen standaardoplossing, wel een woning die aanvoelt als jouw plek. Klaar gebouwd in onze productiehal, tot in de puntjes afgewerkt bij levering.
In deze gids ontdek je wat er écht komt kijken bij een tiny house van 40 tot 100 m² — en waarom kwaliteit hier het verschil maakt.
Waarom 40 tot 100 m² het ideale formaat is
Woningen in deze grootte combineren het beste van twee werelden:
- Volwaardige leefruimte met afzonderlijke zones
- Geen overbodige oppervlakte = efficiënter bouwen en wonen
- Minder onderhoud en energiekosten dan bij grotere huizen
- Flexibel inzetbaar als hoofdwoning, zorgunit of extra ruimte
Onder de 50 m² bouwen we vaak compacte zorgwoningen, studio’s of praktijkruimtes. Richting 70 à 100 m² spreken we over complete gezinswoningen of ruime tweede verblijven. Deze formaten geven je ruimte om comfortabel te leven, zonder in te boeten op flexibiliteit.
Onze aanpak: prefab, met maatwerk waar het telt
We vertrekken altijd vanuit een beproefd basismodel. Maar dat is slechts het startpunt:
- Jij kiest de indeling die past bij jouw leven
- De materialen, kleuren en afwerkingen bepaal jij
- Ramen, gevel, badkamer, keuken: allemaal aanpasbaar
- Zo krijg je een woning die technisch klopt én écht bij je past
Alles wordt prefab gebouwd in onze productiehal. Daardoor:
- Geen maandenlange werf bij jou thuis
- Minder fouten en hogere afwerkingsgraad
- Snelle levering én afwerking bij aankomst
Geen dertien-in-een-dozijn-oplossing, wel maatwerk vanuit een doordachte basis.
Welke toepassingen zijn er mogelijk?
Een prefab woning tussen 40 en 100 m² is verrassend veelzijdig. Enkele toepassingen:
- Zorgwoning: een veilige plek dichtbij, met comfort en privacy
- Tuinkantoor of praktijkruimte: los van het hoofdgebouw, volwaardig ingericht
- Extra leefruimte voor familie of logees
- Vakantieverblijf in eigen tuin of op je favoriete plek
- Volwaardige compacte woning voor wie bewust kleiner wil wonen
De buitenkant kan strak modern of landelijk klassiek, met houtafwerking of met onderhoudsarme panelen — jij kiest. Ook binnenin richten we het in op maat van jouw gebruik.
Wat maakt onze prefab woningen écht anders?
Je ziet misschien niet meteen het verschil met goedkopere alternatieven. Maar je merkt het wél — in dagelijks gebruik, in comfort, in levensduur.
Onze units zijn opgebouwd als échte woningen:
- Rotswolisolatie (10–15 cm) voor elk seizoen
- Actieve ventilatie voor een gezond binnenklimaat
- Waterbestendige wandafwerking in natte ruimtes
- Spouwmuurconstructie voor duurzaamheid en wooncomfort
- EPDM-dak: weerbestendig en onderhoudsvrij
- Volledige aansluitingen meteen gebruiksklaar bij plaatsing
We bouwen zoals we zelf zouden wonen. Geen shortcuts, geen compromissen.
Wat kost een tiny house van 40 tot 100 m²?
De prijs varieert volgens formaat, afwerking en complexiteit. Maar globaal:
- 40–50 m² prefab woning: vanaf €60.000 – €80.000
- 60–80 m²: €85.000 – €110.000 afhankelijk van keuzes
- Tot 100 m²: €120.000 – €140.000+ voor de meest uitgeruste modellen
Dat is inclusief: keuken, badkamer, ventilatie, isolatie, EPDM-dak, leidingen, aansluitingen en meer.
Je betaalt meer dan voor een eenvoudige unit, maar je krijgt wél een woning gebouwd om lang in te leven — en dat verschil voel je elke dag.
👉 Bekijk hier onze modellen en realisaties
Hoe zit het met vergunningen?
Een veelgestelde vraag: “Heb ik een vergunning nodig?”
Het korte antwoord: meestal wel.
Bij woonunits van 40 tot 100 m² is de kans groot dat je een omgevingsvergunning nodig hebt. Zeker als:
- je er permanent in gaat wonen
- het gebouw overnachting of sanitair bevat
- je het als zelfstandige woning gebruikt (zoals een zorgwoning of vakantiewoning)
De regels verschillen per gemeente. Daarom begeleiden we je hier stap voor stap bij. We bekijken de functie, locatie, context én helpen je inschatten wat haalbaar is. Dankzij onze ervaring met uiteenlopende toepassingen, weten we welke paden werken.
Waarin verschillen we van goedkopere prefab alternatieven?
Goede vraag. Want van buitenaf lijkt het soms allemaal op elkaar.
Maar goedkope prefab units besparen vaak op:
- Isolatie (1–3 cm vs. onze 10–15 cm rotswol)
- Ventilatie (soms zelfs geen actieve systemen)
- Binnenafwerking (basic panelen, vochtgevoelig)
- Technische voorzieningen (stopcontacten, leidingen)
- Duurzaamheid en levensduur
Bij Eluna bouwen we met woningkwaliteit als minimumstandaard. Onze woningen worden intensief gebruikt, door gezinnen, mantelzorgers, zelfstandigen… die jarenlang zorgeloos comfort verwachten. En dus bouwen we ze alsof we ze voor onszelf maken.
Hoe snel kan ik mijn woning laten plaatsen?
Omdat alles prefab gebouwd wordt, gaat het sneller dan bij klassieke bouw.
Een typisch traject:
- Bespreking van jouw wensen en keuze van model & afwerking
- Voorbereiding & productie in onze hal: 4 tot 6 maanden
- Levering & plaatsing bij jou ter plaatse: vaak in één dag
Belangrijk: we starten pas als alles goed besproken en doordacht is. Geen haastwerk, wel een vlotte en betrouwbare uitvoering.
Ook qua plaatsing hoef je je geen zorgen te maken: onze woningen worden gebouwd op chassis en kunnen geplaatst worden op gestabiliseerd zand, betonplaten of schroeffunderingen – zonder grote werf of breekwerken.
Kan ik later verhuizen of uitbreiden?
Ja. Technisch zijn onze woningen verplaatsbaar, omdat ze op een chassis worden gebouwd. Je hebt wel een kraan en transportfirma nodig. Ze zijn robuuster dan een caravan, maar kunnen bij verhuis of herinrichting verplaatst worden.
Daarnaast zijn onze ontwerpen vaak modulair uitbreidbaar. Je kunt dus starten met een kleiner formaat en later uitbreiden, of meerdere units combineren tot één groter geheel (bijv. aparte slaap- of wellnessunit).
We denken graag op de lange termijn mee.
Wat krijg je precies bij Eluna?
Bij Eluna krijg je:
- Een doordacht basismodel, technisch kloppend en slim ontworpen
- Maatwerk in afwerking, materialen en indeling, afgestemd op jouw leven
- Woningkwaliteit in comfort, isolatie en duurzaamheid
- Begeleiding bij het hele traject, van oriëntatie tot vergunning en plaatsing
- Geen klassieke werf, geen breekwerken, geen stress
Onze klanten kiezen bewust voor degelijkheid, gebruiksgemak en een partner die hen écht begrijpt. En dat voel je – bij levering, maar vooral ook jaren later.
Wat als compact wonen net méér kan zijn?
Een woning van 40 tot 100 vierkante meter? Voor sommigen klinkt het als een beperking. Tot ze beseffen wat het kan zijn:
Een zorgeloze plek waar alles klopt. Waar je tot rust komt. Waar geen ruimte verspild wordt, maar elk hoekje klopt.
Bij Eluna vertrekken we niet van minder, maar van beter: een compacte woning die voelt als thuiskomen. Klaar om je leven comfortabeler, eenvoudiger en mooier te maken.
Benieuwd wat er mogelijk is op jouw perceel of in jouw situatie?
Laat je inspireren door onze modellen en realisaties of neem vrijblijvend contact op om jouw situatie te bespreken.
