.png)
(1).png)
Een kant-en-klare woonunit lijkt voor velen dé oplossing: snel geplaatst, compact én volledig afgewerkt. Maar wat mag je verwachten van de prijs? Waar zit het verschil tussen aanbieders van €30.000 en die van €80.000 of meer? En vooral: hoe weet je of je écht een volwaardige woning krijgt?
In deze blog lees je precies waar je op moet letten als je de prijs van een kant-en-klare woonunit bekijkt — met heldere uitleg, eerlijke richtprijzen en praktische tips. Zo maak je geen keuze op basis van loze beloftes, maar weet je waar je aan toe bent.
Benieuwd naar onze modellen en meer info over onze woonunits? Deze vind je op deze pagina.
Wat bedoelen we met een kant-en-klare woonunit?
Een kant-en-klare woonunit is een vooraf gebouwde woning die volledig afgewerkt wordt geleverd — van de ruwbouw tot de binnenafwerking, klaar om in te richten of zelfs meteen te gebruiken.
Het grote voordeel? Geen maandenlange werf of coördinatie van aannemers. De unit wordt in een gecontroleerde productieomgeving gebouwd en daarna in één dag geplaatst.
Bij Eluna betekent “kant-en-klaar” ook echt:
- volledige isolatie voor elk seizoen
- actieve ventilatie
- afvoer, elektriciteit, keuken en badkamer
- afgewerkt met duurzame, vochtbestendige materialen
Niet elk bedrijf hanteert die standaard, dus het loont om goed te vergelijken.
Wanneer is dit een interessante oplossing?
Een kant-en-klare woonunit past bij wie snel extra ruimte nodig heeft, zonder ingrijpende werken. Veel gekozen toepassingen zijn:
- Zorgwoning voor een ouder of naaste
- Tiny house als permanente woning of vakantieverblijf
- Tuinkantoor of praktijkruimte
- Studentenkamer of tijdelijk onderkomen voor kinderen
- Volwaardige woning op een klein perceel
Ook voor wie minder ervaring heeft met bouwen of onzeker is over planning en coördinatie, biedt dit een zorgeloos alternatief.
Wat kost een kant-en-klare woonunit (en wat beïnvloedt de prijs)?
De prijs van een kant-en-klare woonunit hangt sterk af van vier factoren:
- Afmetingen: Hoe groter de unit, hoe hoger de kost (logisch), maar ook schaalvoordeel speelt een rol.
- Afwerking & materiaalkeuze: Basisafwerking of volwaardige woonkwaliteit? Denk aan isolatie, ventilatie, ramen, dakbedekking, enz.
- Aansluitingen & technieken: Is er verwarming voorzien? Volledig uitgeruste badkamer of enkel een toilet?
- Personalisatie: Een standaardmodel is goedkoper dan een unit volledig op maat van jouw wensen.
Bij Eluna starten onze woonunits vanaf €50.000 incl. btw voor compacte modellen (zorgwoning of studio). Voor grotere of luxueuzere uitvoeringen ligt de richtprijs tussen €70.000 – €120.000.
Afwerkingsniveau: wat zit er (niet) in de prijs?
Een lage prijs zegt weinig als je niet weet wat erin zit. Vraag daarom altijd:
- Zijn keuken en badkamer inbegrepen?
- Is de vloer afgewerkt, of nog ruw?
- Zijn er ramen met dubbel of driedubbel glas?
- Zit er ventilatie in (en welke soort)?
- Wat met verwarming, verlichting, aansluitingen?
Sommige aanbieders tonen een vanafprijs waar enkel de kale structuur in zit — zonder comfort of bewoonbaarheid. Bij Eluna bouwen we alles zoals je een échte woning zou bouwen: met rotswolisolatie, spouwmuurconstructie, vochtbestendige afwerking en technische voorbereiding inbegrepen.
Waarop moet je letten bij de prijsvergelijking?
Prijsvergelijkingen zijn nutteloos als je niet vergelijkt wat er echt achter die prijs zit. Let op deze valkuilen:
- Slechte isolatie → goedkoop bij aankoop, duur bij gebruik
- Geen ventilatie → risico op vochtproblemen
- Minderwaardige afwerking → sneller slijtage en verlies van waarde
- Onvoorziene meerkosten → bv. voor technieken, plaatsing, aansluitingen
Vraag steeds een duidelijke offerte mét technische specificaties. Bij Eluna maken we transparant wat inbegrepen is en waar je nog keuzes kan maken. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent — en wat je precies krijgt.
Hoe verloopt het proces van bestelling tot plaatsing?
Bij kant-en-klare woonunits hoef je geen architecten, aannemers of werfvergunningen te coördineren. Het proces is overzichtelijk en efficiënt:
- Intakegesprek – we bekijken jouw situatie en noden.
- Voorstel & indeling – op basis van je wensen stellen we een indeling voor.
- Definitieve offerte & goedkeuring – inclusief alle keuzes en afwerking.
- Productie in atelier – meestal 3 tot 5 maanden afhankelijk van complexiteit.
- Plaatsing in één dag – op een vlakke ondergrond, zonder zware funderingswerken.
Het hele traject duurt gemiddeld vijf à zes maanden, van eerste gesprek tot oplevering.
Kan je een woonunit volledig op maat laten bouwen?
Ja, en dat is net het verschil met veel goedkopere alternatieven. Bij Eluna bouwen we geen standaard dozen, maar comfortabele woningen afgestemd op jouw situatie.
Mogelijkheden:
- Indeling kiezen of aanpassen
- Keuze in materialen & kleuren
- Aangepaste badkamer of rolstoeltoegankelijkheid
- Extra ramen, opbergruimte of zelfs een terrasoverkapping
Toch starten we altijd vanuit een technisch doordacht basismodel. Dat houdt het budget onder controle en vermijdt verrassingen — terwijl je toch de vrijheid hebt om er jouw plek van te maken.
Zijn er vergunningsvereisten?
Voor tijdelijke of verplaatsbare woonunits gelden soepelere regels, maar meestal is er wel een omgevingsvergunning nodig — zeker bij permanente bewoning.
Wat je moet weten:
- Voor zorgwoningen geldt soms meldingsplicht (tot max. 6 jaar), mits aan voorwaarden voldaan is.
- Afhankelijk van gebruik (wonen, logeren, kantoor) gelden andere regels.
- De regels verschillen per gemeente: altijd vooraf informeren.
Wij begeleiden je hierin niet rechtstreeks, maar geven je wél de juiste informatie om goed voorbereid naar je gemeente te stappen.
Wat zijn de voordelen tegenover klassieke nieuwbouw?
Een kant-en-klare woonunit is niet alleen sneller gebouwd, maar ook praktischer en minder belastend dan traditionele bouwmethodes. Klassieke nieuwbouw betekent vaak maandenlang wachten, werken met meerdere aannemers, vergunningstrajecten en veel onzekerheden. Bij een prefab woonunit heb je daar geen last van.
De belangrijkste voordelen:
- Veel snellere oplevering – gemiddeld zes maanden i.p.v. anderhalf jaar of langer
- Geen werf of zware funderingswerken – de unit wordt in één dag geplaatst
- Meer zekerheid in budget en planning – vaste prijs, geen meerwerken achteraf
- Compact, energiezuinig en doordacht ontworpen
- Flexibel inzetbaar en later verplaatsbaar
Voor mensen die een efficiënte en comfortabele woonoplossing zoeken zonder jarenlange bouwstress, is het verschil snel duidelijk.
Is het een goede investering?
Dat hangt af van wat je zoekt. Wie puur op korte termijn denkt, zal geneigd zijn om prijs per m² te vergelijken. Maar een kant-en-klare woonunit is méér dan dat:
- Geen lange wachttijd of verbouwstress
- Lage gebruikskosten door isolatie & ventilatie
- Hogere restwaarde dan basic blokhutten of containers
- Woningkwaliteit, met de voordelen van flexibiliteit
Klanten gebruiken ze vaak jarenlang als zorgwoning, vakantieverblijf, studio voor kinderen, of bijgebouw. En als de nood verandert, blijft de unit waardevol.
Wat maakt het aanbod van Eluna anders?
Veel aanbieders richten zich op snelheid en lage prijs. Wij niet. Bij Eluna draait het om:
- Comfort en duurzaamheid – zoals je dat van een woning verwacht
- Afwerking op niveau – met waterbestendige materialen, spouwmuren, rotswolisolatie
- Transparante communicatie – je weet vooraf wat je krijgt, geen verborgen kosten
- Een plek die klopt – niet zomaar een gebouw, maar een oplossing die bij je leven past
Daarom starten onze prijzen iets hoger. Maar onze klanten kiezen net daarom voor Eluna.
Goedkoop? Of écht goed wonen?
Een kant-en-klare woonunit is niet goedkoop in absolute cijfers — maar het is een slimme investering in rust, comfort en een oplossing zonder kopzorgen.
Of het nu gaat om zorg, extra woonruimte of een plek voor jezelf:
👉 De juiste keuze maak je niet door te gokken op prijs, maar door te weten wat je krijgt.
Wil je weten hoe jouw unit eruit kan zien?
Bekijk onze modellen en extra info of plan een gesprek door het formulier in te vullen — we helpen je graag verder.
